二手房跳单被中介起诉，因签了看房协议中介起诉跳单我是否能胜诉

来源：整理时间：2023-01-04 10:50:32 编辑：强盗电商手机版

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1，因签了看房协议中介起诉跳单我是否能胜诉
2，二手房跳单打官司会输吗
3，签过看房承诺书如果跳开中介进行交易会不会生产法律纠纷
4，关于客户在我们中介买二手房跳单问题
5，委屈的买房被二手房中介公司告上法庭
6，我的二手房是否算跳单违法
7，如果跳开中介而直接与房主签二手房合同那么中介是否可以看房协

1，因签了看房协议中介起诉跳单我是否能胜诉

1、首先要看你妈妈签的看房协议时如何约定的。2、现在你妈妈并没有购买房子，如果你是成年人，可以作为个人购买房子，你妈妈并没有违约。

应视为霸王条款，可以主张合同无效。

因签了看房协议中介起诉跳单我是否能胜诉

2，二手房跳单打官司会输吗

是没问题的，客户有权利通过多家中介公司看同一套房子，也有权利选择任何一家中介公司来提供服务。除非你看的这套房子是某一家中介公司独家代理的房子。其他情况下中介是没有任何道理来起诉你，打官司也不会输的。中介也就是吓唬吓唬你而已！而且您这种情况不属于跳单啊，您也没有说跳过某一家中介公司而去单独和业主进行交易。不需要担心的。希望能够帮到您

二手房跳单打官司会输吗

3，签过看房承诺书如果跳开中介进行交易会不会生产法律纠纷

会的，这叫跳单，如果中介知道肯定要和你打官司

我是律师，就你所述，承诺书上有违约金吗？

中介知道是会要你姐打官司收中介费的，给他抓到把柄一般都会宰你了，按照最高比例收，如果你签的承诺书里面提到了违约金，就又会多出一笔了。如果房子的户主写你或者她男友的名字可能避开纠纷，但是如果要再让你姐姐作为户主的话，不管的加名字还是过户，都会有大笔的税费了。建议找中介，说要三方都在场以前协商，快决定啦！不然可能就痛失好房了！

中介的看房协议是霸王条款，中介常常依此来要挟客户。比如你中介要2%的中介费，我没有意见。但是你中介从中作梗，不让我与房主直接交流，你想把房卖给谁就是谁，我和房主都没有权利选择，只有你中介有这个权利，岂不是太荒谬了？原来我不知道是真的，我周围有不少这样的例子，直到自己也上当，才知道确实不合理。不如分项付中介费，即你领我看一次房我付费一次，你帮我办一次手续我付费一次。另：我不明白物价局的作用？具体管哪些价格？

签过看房承诺书如果跳开中介进行交易会不会生产法律纠纷

4，关于客户在我们中介买二手房跳单问题

这不属于跳单，而是你们没有操作好客户造成的。跳单是指跟你看房而跟着其他公司去做。签居间合同其实就是为了约束上下家不能违约，而你们添加了天内首付没有凑够居间合同自动解除且定金退会，那么只相当于约束了上家，所以房东没违约而下家违约了，实属操作问题造成的。

1、按你说的情况，如果你与中介没有形成任何书面的协议的话，你与b中介不存在任何权利义务关系，b中介要求你承担支付佣金没有任何依据，你可以拒绝。2、对于你这类情况，如果b中介声称起诉你，索取佣金的话，由于于法无据，b中介是不可能真的到法院起诉你的。

按合同办。合同上没其他说明，也没什么办法。你们合同上写了，客户在这期间必须要买你们这个房子吗？没有吧。既然没有，那就约束不了他啊。还是没用。先付钱后付钱没什么关系，人家又没签购房合同，也没过户，他当然可以买其他房子，除非是你在当时那个合同上面，加了附加条款，在此期间不得购买其他房源，不然，你拿什么去约束人家。没有法律支持，你奈何不了。我觉得这个，你应该去问你们那些有经验的同事。

5，委屈的买房被二手房中介公司告上法庭

你不用出中介费，违约的是房东，你和中介都是受害者，中介告错人了，应该告房东，房东要承担你应付的中介费。你回去好好看看合同条款，关于违约责任那块，是否有买卖双方谁违约谁承担中介费这一条。如果没有，则说明合同条款不严谨，那你就再去告房东吧。

居间协议都是三方协议，就算上家要违约你也应该找中介帮你处理，首付款没有拿不回来了。详细可直接问我解除买卖合同是中介也应该在场的，哪怕是最简单的解除合同协议或者是补充协议应该会有的。一般都会约定由于哪方的原因因此解除合同，不作违约，中介方的损失有哪方赔偿或者补偿具体到多少金额都会写清楚的。三方签字确认。然后结束祝您成功！

你好！签了合同就应该支付佣金，至于甲方违约，可以再起诉甲方，造成的损失因由甲方承担，其实主要就是在于当时你没有搞清楚自己的权利，就与甲方解除了合同，怕首付拿不回来说明你还是不明白中间的道理，钱是活的，房子是死的，还怕他跑了不成。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

卖方负全责

居间协议都是三方协议，就算上家要违约你也应该找中介帮你处理，首付款没有拿不回来了。详细可直接问我

没办法你自己私下终止合同当然应该给人家中介费。

6，我的二手房是否算跳单违法

不算违法的，但是你可能需要承担违约责任的，如果你觉得买另外中介的房子真的很好的话，就跟21实际解除合同。

你看房的时候要写看房单的嘛你写的时候注意身份证号一定要写准要他签名要按手应如果他看了不在你这里买/或自己私自买了/或其它中介了你的看房单将发会作用，受到法律保护的最高可以配你中介费*5的钱。如果没得法律保护要是都跳单了二手房公司混个p啊所以你在写这个的时候要给他解释下。让他知道严重性。得以让他不会选择这样不明知的选择！我也是二手房经纪人！同行+分

你可以后面和那家中介交易此套住宅，不违法，但可能对前面的中介承担违约责任。21世纪的确认书你可以主张是限制对方当事人权利的格式合同，是无效的。限制子女和亲属的约定可以明确肯定是无效的，因为合同当事人不能通过契约来界定第三人的权利义务。你可以主张确认书是限制对方当事人主要权利的格式合同，无效，当然，要看具体情况，这个主张不一定能得到法院支持。而约定签字人的子女亲属不能通过别的中介买房，肯定是无效的。最稳妥的办法，建议你解除和21世纪的合同，如果违约责任跟5万块比起来不大的话，然后让你的子女亲属在便宜的中介处买这套房子。

不违法，你可以说21世纪价格高，是不是要吃差价啊，就算到法院他也赢不了