阿里拍卖房产，非杭州户籍可以买阿里拍卖杭州房产吗

1，非杭州户籍可以买阿里拍卖杭州房产吗

没有杭州户籍室是可以购买阿里的拍卖房，拍卖房产不限购。

前一个不好回答，需要咨询具体拍卖委托法院，后一个问题，如是法院委托拍卖，就可以过户。

非杭州户籍可以买阿里拍卖杭州房产吗

2，阿里拍卖平台上的房产拍卖真的是1元起拍吗

并不是没一套都是1元起拍的。是市场去决定它的定价，即使没有1元起拍，起拍价格也会保持在比较优惠的一个幅度。

坑妈没商量注意点太多奢侈品或大量财产问题必须慎重下手和信任噢

阿里拍卖平台上的房产拍卖真的是1元起拍吗

3，阿里拍卖上的房源都是哪来的

我之前参与过一次房子拍卖，看了一下，基本都是政府的房源，还有一些商业的房源以及个人的房源。而且都是确权确信的房源，就是说有保证。连学区房都可以拍到，并且低于市场价，平均大概是可以达到七折或者八折的样子。

不是没收。是司法执行拍卖的。

阿里拍卖上的房源都是哪来的

4，发现阿里拍卖上面的房源不少但是保证金不太一样这个是怎么来

这个我知道，为了买学区房，我可是对他进行了详细的了解呢，他们一般按照起拍价设定的。如果是法拍房的话，在评估价的基础上来做这样一个设定，然后再按照法院的惯例和相关的一些规定。常规来说是在房款评估价的10%的样子。

是的。阿里拍卖发布的拍卖信息，你想拍的话，要先看看保证金需要多少，等你交保证金后，按照拍卖时间出价就行了。如果你没有拍下，到时候会退回给你支付的保证金。阿里拍卖只要按照正规流程操作，没有任何问题。这点你放心好了。

5，阿里第一次拍卖房子不成功怎么办

参加拍卖没有限。成交了要办房产证，就要符合当地限购政策才能办成功。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。

最高法院司法解释规定，不动产可以拍卖三次，第一次拍卖按评估价确定拍卖保留价，如果流拍的，第二次可以按上一次的拍卖保留价降低20%继续拍卖，再流拍的，可以再按前次拍卖保留价拍卖降低20%确定第三次拍卖保留价。如果三次拍卖均不能成交的，按第三次拍卖保留价公告变卖，无人应买的，发还被执行人。

6，阿里拍卖的房产能拍吗

你好是可以的，都是有拿到了拍卖委托的

经过三次拍卖流拍，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释（2004）16号）第二十八条规定，已经不能再进行拍卖，但你可以申请以保留价抵债。附：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释（2004）16号）第十九条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。……第二十八条　对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。

7，我在阿里法拍房拍得一套住房请帮忙解答一下问题

法拍房5大风险如下：拍卖程序风险：1.首封执行权优先2.抵押权优先执行3.刑事案件优先4.拍卖操作风险标的权属风险：1.房地产土地是否一体？2.房产证件是否齐全交易成本风险：1.拍卖成交涉及的费用2.拍卖过户涉及的税费3.拍卖房产的资金成本（7-15天全款集齐）4.拍卖房产的时间成本标的固有瑕疵：1.房产的结构瑕疵2.房产的采光瑕疵3.房产是否为凶宅成交交付风险：1.房屋是否有占用2.房屋是否有租约3.物业交付的欠费但是法拍房很安全，法拍房是由法院强制执行过户，以上问题最好还是找专业人士为您做。

你好，你的问题是你在阿里法拍房拍的一套住房，但是你很迷茫，不知道具体会怎么样，这种情况既然已经拍了，也没有什么好迷茫的，赶紧去办理过户手续吧，如果遇到问题可以向当地的人民法院起诉，毕竟这是法拍房，对方有必要对你进行维护和保护的，出了问题他们也是要承担相应的责任的。如有疑问，请追问。

你好，你的问题是你在阿里法拍房拍的一套住房，但是你很迷茫，不知道具体会怎么样，这种情况既然已经拍了，也没有什么好迷茫的，赶紧去办理过户手续吧，如果遇到问题可以向当地的人民法院起诉，毕竟这是法拍房，对方有必要对你进行维护和保护的，出了问题他们也是要承担相应的责任的。

迷茫你还敢拍？拿着法院判决和拍卖手续就可以过户了，以前房屋的债权债务与你无关，被执行人如果拒不交房，法院的脸还往哪儿搁？法院会帮你腾房的

交情尾款，联系法院取相关文件，然后过户办证交税，腾房入住。

拍卖之前，房子里面早清空了，跟原住户没任何关系了，不存在腾不腾房子，这都一直空着没人住的。