怎么竞拍淘宝法拍房教程，竞拍的详细步骤名称

本文目录一览

1，竞拍的详细步骤名称
2，淘宝上的拍卖怎么操作
3，法拍房买下来怎么用
4，淘宝司法拍卖的房子如何过户
5，淘宝怎么竟拍要具体步骤
6，淘宝司法拍卖注意事项拍卖流程求高手支招
7，买法拍房要怎么要那些流程

1，竞拍的详细步骤名称

在一件拍品竞拍的过程中，竞拍公司为了实现更高的竞拍成交价，才采取内部人员参与竞价的方式，实现其目标。好像奇程网没有，他们的最低成交有3.1元的。

取消摇号，再申请竞价。我也是摇号转竞价的

竞拍的详细步骤名称

2，淘宝上的拍卖怎么操作

楼上说的是开店的第一步骤,身份证银行卡双重认证,做好开通网上银行,以后要涉及到支付宝冲值.认证好以后第2步,就要开店发布商品,第一次开店要发布10件商品.发布商品有一口价和拍卖2种,一口价是买家最后付款的价格,不过一般卖家和买家之间协商可以修改价格以后在买卖,拍卖是低价起拍,价高者得.

淘宝上的拍卖怎么操作

3，法拍房买下来怎么用

法拍房买下来就去过户，办证，装修，入住，出租都行，爱怎么处置都行。

看具体情况条件如下： 1.在同一帐号下 2.在同一服务器 3.在同一个人物组下目前人物组分为： 1.冒险家（原有老职业） 2.骑士团 3.英雄-战神 4.英雄-龙神 5.冒险家-暗影双刀 ps：“冒险家-暗影双刀”与“冒险家”虽同为冒险家但并不划分为一组

法拍房买下来使用购买法拍房流程：（1）竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。（2）竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续；交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍卖会；拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还。（3）拍卖成交后，拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。拍卖成交确认书对付款时间、拍卖财产的交付等严格按约定或者法律规定执行。拍卖报告应包括拍卖公告、拍卖须知、竞买情况、拍卖结果、成交确认、拍卖笔录等详细情况及相关副本。（4）拍卖机构应在拍卖成交后三个工作日内，向人民法院对外委托管理部门移交拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料，对外委托管理部门在接到拍卖成交确认书、拍卖报告后三个工作日内将拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料移送业务部门。

这还是要看个人的情况吧，从袋鼠安家这边成交的法拍房客户来看，大部分是以自住为主，还有部分是作为投资购入的。

从法院拍卖获得的房产首先要持有法院的裁判文书，然后去办理产权过户手续，可以用来自住，可以用来出租，如果是门市房，还可以用于经营生意，开商店，饭馆等。

法拍房买下来怎么用

4，淘宝司法拍卖的房子如何过户

现在，司法拍卖已经为越来越多人所熟知，包括通过众多知名互联网交易平台发起的网络司法拍卖，让每个人都可能参与其中。但也有很多人并不了解司法拍卖，比如拍下来的东西怎么领取、怎么办理过户手续?以房产为例。通过法院公开进行司法拍卖所获得的房产，办理过户的流程和普通过户没有多大区别，具体流程在房管局会有公示。差别在于过户所需要的资料不同。法院拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证，而是要法院出具的民事裁定书和协助执行通知书。除此之外，还需要的资料包括但不限于法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书、个人身份证件、各项税费的缴纳证明等。

法院除了裁定书就可以了

正常过户。司法拍卖会提交一个购买的证明和之前房产所属的证明。带上资料去房管局过户就可以了。　　网络司法拍卖是指，单由法院和纯粹的技术平台合作处置诉讼资产的模式或者传统拍卖企业将标的放在第三方的拍卖公共平台以网络竞价的方式进行拍卖。　　网络司法拍卖有三个好处：是它的信息发布面非常广；由于网络的公开性及报名者的匿名性，可以有效遏制串标现象的发生；网络拍卖是零佣金，可以实现双方当事人利益最大化。

司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。如房产证过五年并是唯一住房主，也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

当然是自己去办。法院只出裁定书及协助执行通知书。所以过户手续及过户风险、费用，都由买家自己承担及办理。司法过户不用提供原户主土地证和房产证的。有法院裁定书、协助执行通知书，还有拍卖公司的拍卖成交确认书，再买受人本人带上身份证，就可以办理了。要交过户税费。与一般二手房过户费用差不多。多2%。

5，淘宝怎么竟拍要具体步骤

　　第三十五条自买家拍下或卖家最后修改交易条件之时起三天内，买家未付款的，交易关闭。　　第三十六条买家自付款之时起即可申请退款。自买家申请退款之时起两天内卖家仍未点击发货的，淘宝通知支付宝退款给买家。　　第三十七条自卖家在淘宝网确认发货之时起，买家未在以下时限内确认收货且未申请退款的，淘宝通知支付宝打款给卖家：　　(一)自动发货商品一天内；　　(二)虚拟商品三天内；　　(三)快递、EMS及不需要物流的商品十天内；　　(四)平邮商品三十天内。　　第三十八条买家申请退款后，依以下情况分别处理：　　(一)卖家拒绝退款的，买家有权修改退款协议、要求淘宝介入或确认收货。买家在卖家拒绝退款后七天内未操作的，退款流程关闭，交易正常进行；　　(二)卖家同意退款或在五天内未操作的，且不要求买家退货的，淘宝通知支付宝退款给买家；　　(三)卖家同意退款或五天内未操作的，且要求买家退货的，则按以下情形处理：　　1、买家未在七天内点击退货的，退款流程关闭，交易正常进行；　　2、买家在七天内点击退货，且卖家确认收货的，淘宝退款给买家；　　3、买家在七天内点击退货，通过快递退货十天内、平邮退货三十天内，卖家未确认收货的，淘宝通知支付宝退款给买家。　　拍卖规则：　　1、买家参与拍卖都需交纳保证金。　　2、参加一笔拍卖交易，不管拍卖的价格和想要竞拍的该宝贝的件数，都只需交纳一次保证金。　　3、保证金为5元（人民币）/笔。会员向自己的支付宝账户冲值，对应金额的保证金会被冻结在支付宝账户中。　　4、未拍得宝贝的会员的保证金在拍卖结束后，系统立即给予解冻。荷兰拍最后一位获胜者如果竞拍到的宝贝数量不足，成交结束后系统立即解冻其保证金。　　5、成功竞拍后如果卖家主动关闭交易，则系统立即解冻买家的保证金。　　6、竞拍成功的买家在7天交易期内履行该交易（支付宝付款）后，系统会立即解冻保证金；否则在7天交易期满后系统将自动关闭交易，并且保证金不予解冻。　　7、交易产生后3－60天为罚没保证金申诉期。会员可以在罚没保证金申诉期内进行申诉，证明交易关闭非因其原因导致。　　8、若买家在申诉期内未作申诉或申诉未成功，保证金将做罚没处理。若申诉成功，保证金将被解冻。

6，淘宝司法拍卖注意事项拍卖流程求高手支招

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、标的情况：四、拍卖标的以现状进行拍卖，房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；所产生的相关费用由买受人承担五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。参加竞买的法人，如委托个人参加竞买的，首先必须来本院备案（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；之后以受委托人的身份在淘宝网上实名注册账户，并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。六、优先购买权人参加竞买的，应于2013年7月20日16时前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。七、与本标的物有关人员［案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等］可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。九、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（10000000元以上）支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金10000000元，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入本院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。十一、拍卖成交后，买受人应在2013年8月31日10时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户(户名：杭州市余杭区人民法院，开户银行：中信银行余杭支行，银行账号：7331410182600079950)，并在2013年9月16日10时（凭付款凭证及相关身份材料）到浙江省杭州市余杭区人民法院（地址：杭州市余杭区南苑街道世纪大道西158号）签署《拍卖成交确认书》，开具拍卖款收款收据，并联系领取执行裁定书和办理拍卖标的物交付相关事宜。十二、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。十三、买受人按规定付清成交款后，需办理《国有土地使有证》、《房屋所有权证》等财产权证的证照转移、变更手续的，须等他项权证注销后，凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行办理过户手续，拍卖人不承担过户涉及的一切费用。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物过户时所发生的全部费用和税费。办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用（含原产权人、买受人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、评估测绘费及可能存在的其它税费等）及可能涉及的二次过户费用，上述按国家规定应当由原产权人、买受人支付的费用全部由买受人承担。十五、自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行解决；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用。十六、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十七、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。十八、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

7，买法拍房要怎么要那些流程

选房→交纳保证金→参加拍卖→竞拍成交→支付房款→办理产权证→交房。

办理机构: 上海市公安局交巡警总队车辆管理所浦东验车场办理地址: 上海市浦东沪南路2638号办理时间: 周一至周六8：30-16：00（周五8：30-11：30）办理时限: a、国产汽车：手续齐备，一个工作日办妥； b、进口汽车：两周内办妥（核对公安部光盘内的有关数据等有误除外）。申办对象资格: 应具有与申领牌证车辆种类相符的上牌额度：新增机动车《领照单》、《机动车退牌更新申请表》、《机动车报废证明》、《上海市机动车转籍更新申请表》或《失窃机动车注销牌证登记表》。公有单位客车还需提交《控办单》。凭上述上牌额度凭证缴纳购置附加税；机动车所有人身份证明：单位车辆提交组织机构代码证，代码证ic卡；私车提供本人身份证、户口簿；外省市居民（只能购买9座以下客车）除提供身份证外，还须提供有效期一年以上的《暂住证》；境外人员须是在沪投资，并提交有效的暂住证、居留证或台胞证、领事馆证。下面是具体的上牌流程进大门后第一个路口左转到底右手边里面的房子是购置税大厅： 1.到办理窗口提交：户口簿、身份证、合格证、发票、上牌额度证明、车辆购置税纳税申报表，然后拿好给你的号码牌1、返还的材料（户口簿、身份证等），其中车辆购置税纳税申报表返回联下面有手写的购置税金额 2.到付款窗口按叫号1付款，可以刷卡 3.到核发窗口（基本不用等，付款完了就过去）取回合格证、购置税完税证明副本等材料，仍持有号码牌1 （一）沿来路开回（即进大门后第一个路口右转方向），随箭头开，在到达2号楼之前右面有一排房子（墙上有拓印服务等广告）里面可以办拓印，我去办的时候好像是免费的，如有任何疑问都可以问里面的穿黄马甲的工作人员。将车辆识别代号（车架号码）拓印膜（或影像件，）和发动机号码拓印膜粘贴在《机动车登记业务流程记录单》（2号楼12号窗口领）背面，老版合格证需粘贴于a4纸并另需车辆参数表，新版合格证自带车辆参数表，不用粘贴a4纸。将上述材料递送到2号楼12号窗口，记住报给你的案袋号，跟着拿着案袋的工作人员或jc，打开发动机仓，确认机动车，拿好案袋里的号码牌2。（二）车辆认定后，到2号楼1—8号登记审核窗口，等待叫号2，提交：号码牌2、户口簿、身份证及身份证复印件（新版身份证需复印正反面在a4纸上部，下部粘贴购置税完税证明副本）、保单及复印件、发票注册登记联（粘贴于a4纸上）上牌额度证明（退牌更新是其中一联、拍牌的是磁卡）等材料进行登记申请，领取《待办单》号码3。等到了这一步基本上是完成了，只是在这里等待的时间巨长（三）凭《待办单》到1号楼21—24号窗口等待叫号码3，选号2次后拿确认表。确认签字完毕后送25号窗口，等25号窗口叫号码3后去领取《机动车登记证书》、发牌通知单、底卡、付款费用表等相关材料。拿到待办单你就有恃无恐了，看看大屏幕上的车牌号，你只能从50个里面随即抽两个，再从这两个里面定一个，如果你觉得这50个都不好，索性掉头就走等过两天再来按就行了（四）凭付款费用表到后面窗口（有路牌指示）付牌证、检验等费用125元，凭付费凭证及《发牌通知单》、底卡到1号楼16—18号窗口领取机动车号牌。出门到到停车场对面窗口（里面有照片打印机）递上《发牌通知单》，找穿黄马甲的工作人员粘上前牌照拍照（由于牌照配的是对撬螺丝，不是自攻螺丝，多数车型无法直接安装；可以找穿黄马甲的工作人员安装号牌，一般免费，一般也会推销牌照框，我去上牌时人家开价80元），拍照免费，自己在窗口边上等着照片打印出来，拿到后在边上桌子上的机器中裁剪成2张照片。然后拿着2张照片和《待办单》到1号楼26号窗口制作《机动车行驶证》，并领取检验合格标志，拿到行驶证要到停车场边上的服务部里复印一份。回购置税大厅，进门前先到隔壁凭底卡交车船税，到大厅里凭行驶证及复印件、车船税证、号码牌1拿购置税缴税证明正本。（五）机动车注册登记完毕后，请认真查阅《上海市机动车登记表（副表）》上内容是否正确，并将此表送交所辖区交巡警支（大）队车管部门。

购买法拍房流程：（1）竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。（2）竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续；交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍卖会；拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还。（3）拍卖成交后，拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。拍卖成交确认书对付款时间、拍卖财产的交付等严格按约定或者法律规定执行。拍卖报告应包括拍卖公告、拍卖须知、竞买情况、拍卖结果、成交确认、拍卖笔录等详细情况及相关副本。（4）拍卖机构应在拍卖成交后三个工作日内，向人民法院对外委托管理部门移交拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料，对外委托管理部门在接到拍卖成交确认书、拍卖报告后三个工作日内将拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料移送业务部门。扩展资料：产生原因：一般情况下,有如下几种情况的房产会成为"法拍房"1、商业贷款产生。购房人向银行贷款购房的，在不能如期如数偿还贷款时，银行向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的；2、民间借贷产生。比如：张三借李四的钱，约定以自有房产抵押给李四，到期不能还款，根据《担保法》的规定，李四不能直接取得抵押房产，也只能向法院申请张三还款，并出示抵押或借款协议，要求法院在执行阶段拍卖张三的房产来还款；3、司法没收产生。比如：刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，如该财产涉及不动产，该不动产依法可进行拍卖，变现后的钱款收归国库；4、无主财产。这个很容易理解，就是无人认领的房产。这个也可以进行拍卖，但现实生活中几乎很少发生。